L Authie Immobilier
Diagnostic
Fiche à reprendre
en 4 mois
estimé, au rythme actuel
+46 points à gagner
Ce qu'il faut traiter en premier
Le détail de chaque action, son constat mesuré et son échéance : chapitre « Plan d'action ».
Analyse des avis
La note moyenne de 4,5 sur 5 est portée par une majorité d'avis très positifs, qui mettent en avant le professionnalisme, la réactivité et l'accueil de Marion et Valérie. Le thème « appartement » revient dans 3 avis, suivi de « humaine » dans 2 avis. Un avis très négatif évoque une vente trop longue et une erreur de clés, ce qui crée un risque réputationnel disproportionné malgré la note globale. La moitié des avis analysés a reçu une réponse, laissant encore des signaux commerciaux importants sans prise de parole.
Analyse des avis (suite)
Ce que disent vos clients
- Appartement, 3 mentions
- Relation humaine, 2 mentions
- Professionnalisme
- Réactivité
- Accueil chaleureux
- Note Google excellente (4.5/5)
- Excellente proportion d'avis 5 étoiles (83%)
- Sentiment global très positif (88% positif)
- Plus de 3 mois sans nouvel avis (175 j) — pénalise votre ranking
- Délai de réponse trop long (109 j) — Google pénalise
- Volume d'avis modeste (24) — viser 50+ pour rassurer
- Aucun avis avec photo — manque de social proof visuel
Répondez à tous les avis sous 48 heures, remerciez les clients satisfaits avec des formulations variées et traitez publiquement l'avis négatif avec calme, faits précis et proposition de contact.
Informations
- Nom commercial clairement identifié
- Catégorie principale cohérente avec l'activité
- Une seule catégorie visible
- Aucune sous-catégorie déclarée
- Ville et services principaux mentionnés
- Estimation gratuite clairement indiquée
- Mention des colis peu liée à l'activité
- Aucune consigne de contact finale
- Numéro, rue, code postal et ville présents
- Numéro de téléphone présent
- Format compact peu lisible
- Site officiel présent
- Connexion sécurisée détectée sur le site
- Adresse de la fiche encore en HTTP
- Jours ouverts et fermés indiqués
- Deux plages précisées les jours ouverts
- Fiche vérifiée par l'établissement
- Aucun lien social
- Aucun attribut Google déclaré
La fiche est vérifiée et correctement structurée, mais les champs sous-catégories et attributs sont absents, tandis que la description et l'adresse du site peuvent encore être affinées. Ces lacunes réduisent les occasions d'apparaître dans le pack local et laissent des clics ou des appels aux concurrents mieux renseignés. Google modifie parfois les fiches sans prévenir, les concurrents enrichissent les leurs et les catégories ou attributs évoluent. Ce qui compte est une fiche tenue à jour en continu par un professionnel, pas une correction ponctuelle.
Analyse du contenu
Votre fiche contient seulement 4 photos et aucune publication depuis plus de 90 jours. Google et une personne qui découvre votre activité voient donc une présence qui ne montre plus ses biens ni son actualité. Le principal problème est l'absence totale de publication récente, alors qu'une annonce de location à Berck pourrait présenter un bien précis et ses conditions. Il manque un calendrier simple avec des photos régulières, des biens disponibles et des informations locales utiles.
Les Google Posts s'affichent directement sur votre fiche dans les résultats de recherche : un espace gratuit pour vos offres, vos événements et vos actualités. Votre fiche le laisse vide, alors que vos concurrents l'occupent chaque semaine. Trois publications suffisent à changer le visage de la fiche.
Publiez chaque semaine un bien disponible, une estimation réalisée, un conseil de location ou une actualité locale à Berck, avec photo et lien vers le site.
Analyse sémantique
Aucune publication n'est disponible, donc aucun thème local ou mot-clé ne peut être extrait d'un contenu existant.
- Photothèque quasi vide (4 photos)
- Vos posts n'emploient pas les mots de vos clients (0 %)
- Plus aucune publication depuis plus de 90 jours, votre fiche ne publie plus et paraît délaissée.
- Aucun texte de publication récent n'est disponible pour présenter une offre, un bien ou une actualité.
SEO Local — "agence immobilère"
Vous apparaissez sur 100 % de votre zone, mais seulement 3 points sur 25 vous placent dans le top 3.
Recherche « agence immobilère » · Berck · 25 points mesurés autour de votre adresse
Pour « agence immobilère », la présence est excellente avec 100 % des points de recherche couverts, mais la position moyenne de 5,8 laisse une marge pour entrer plus souvent dans les premières places.
Votre portée et vos concurrents
Le disque couvre toute la zone mesurée : vous apparaissez sur les 25 points, sans décrochage.
SEO Local — "location appartement"
Vous apparaissez sur 100 % de votre zone, mais seulement 14 points sur 25 vous placent dans le top 3.
Recherche « location appartement » · Berck · 25 points mesurés autour de votre adresse
Pour « location appartement », la position moyenne de 4,7 et une couverture de 100 % sont plus favorables, mais le contenu récent de la fiche ne soutient pas encore pleinement cette recherche.
Votre portée et vos concurrents
Le disque couvre toute la zone mesurée : vous apparaissez sur les 25 points, sans décrochage.
ERA Berck vous devance avec un rang moyen de 3 contre 4,72, ainsi qu’une note de 4,9 contre 4,5. Ses 150 avis, contre 24, renforcent sa crédibilité pour la location d’appartements.
Immo Côte D’Opale vous devance avec un rang moyen de 3,8 contre 4,72 et une note de 4,7 contre 4,5. Ses 48 avis, contre 24, constituent un signal de confiance supérieur pour cette recherche.
Sergic vous devance avec un rang moyen de 6 contre 4,72, mais possède 222 avis et 23 photos. Ce volume de contenu dépasse largement vos 24 avis et 4 photos, même si sa note est inférieure, à 4.
- 1Publier 10 annonces locatives ciblées
- 2Obtenir 30 avis de locataires
- 3Ajouter 20 photos des biens disponibles
Votre site face à Google
Votre site est solide : il reste deux marches pour passer devant vos concurrents
www.lauthieimmobilier.com · page d'accueil analysée
Votre site répond très rapidement, avec un temps de chargement de 0,132 seconde. Une personne qui attend rarement ce délai quitte la page, et Google dispose déjà d'une description de 154 caractères sous votre lien. Le défaut le plus concret concerne les photos sans texte descriptif, ce qui réduit leur compréhension par Google et les personnes utilisant des outils d'assistance. Des corrections techniques ciblées suffisent, sans refonte complète, avec des effets visibles après l'exploration des pages.
Ce que Google lit de vos pages
L'agence immobilière L'Authie Immobilier sur Berck vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier. Découvrez nos annonces immobilières.
Vos liens s'affichent avec une image et un titre : ils attirent le clic sur Facebook, LinkedIn et WhatsApp.
Votre autorité et vos leviers
52 sites vous citent. Votre profil est sain : le levier n'est plus le nombre, c'est de transformer ces liens en visites.
Vos trois priorités
Aucun avis reçu depuis 175 jours.
Répondez à tous les avis sous 48 heures, y compris aux avis positifs et à l'avis négatif.
Votre fiche compte 4 photos.
Publiez chaque semaine un bien de Berck avec photo, prix, type de mandat et lien de contact.
7 de vos 17 derniers avis n'ont reçu aucune réponse.
Demandez systématiquement un avis après chaque vente ou location finalisée, sans contrepartie.
Votre feuille de route
4 actions
Ce qui rapporte vite
3 actions
Ce qui installe la fiche
Ce que ça change
Investissement rentabilisé en 3 mois.
Ce que coûte l'attente, au rythme actuel.